大象新闻·东方今报记者 王俊杰 通讯员 刘华/文图

12月14日，焦作市民王先生和贺女士以“带押过户”的方式，在焦作市不动产登记窗口顺利完成了二手房转移登记，成为该市首例二手房“带押过户”业务的受益者。

“原本以为会很麻烦，没想到只需跑一个窗口当天就能办成，水、气、暖过户也一并办好了。”说起这次的过户手续，王先生满意地说。相比以往同等情况下，王先生至少少跑六趟路，大大缩短了交易周期。

原先存在抵押的二手房产需要交易时，必须先将该不动产的贷款还清、注销抵押登记才能办理二手房过户。买卖双方要在不动产登记中心和金融机构之间跑多次，浪费很多时间和精力。尤其是动辄几十万上百万元的还贷资金，让许多刚需购房者交易“不易”，直接影响了房地产市场的良性循环。

今年以来，焦作市不动产登记中心从为群众办实事出发，通过升级政银合作，打破业务壁垒，与金融、税务、技术等部门共同商定办理流程、要件收取，最终达成“带押过户”的可行性。买卖双方与金融机构签订多方协议后，可在不动产登记窗口申请办理二手房转移、抵押注销和抵押设立“三合一”登记。买卖双方在申请“带押过户”的同时，可同步申请水、电、气、暖等账户变更手续一并办理，享受到“一套资料、一表申请、一窗递交、信息共享”的集成套餐服务。

焦作市不动产登记中心相关负责人表示：随着此次二手房“带押过户”落实落地，我市不动产登记又实现一项新的突破。下一步，将继续“聚焦小切口、服务大民生”，不断加强部门协作，探索更多便民利企服务举措，为群众带来更好的办事体验。

编辑：李国营