大象新闻·东方今报记者 于艳彬 通讯员 崔倩

为进一步深化物业纠纷诉源治理，充分发挥法院审判职能。近日，汤阴县人民法院城关法庭将庭审现场搬进小区，走进物业公司，通过巡回审判，成功化解一起物业纠纷，获得小区居民一致好评。

甲物业公司与某开发商签订前期物业服务合同后开始为汤阴县某小区提供物业服务，李某因多次催缴后仍拒绝缴纳物业服务费，物业公司将李某起诉至法院。

承办法官了解到，因李某家住在一楼，临街商铺的油烟机正对着李某家的窗户，噪音加上油烟味严重影响了李某家的生活。几次向物业反映，没有得到解决，便以不交物业费以示不满与反抗。同时，物业公司多次就李某反映的问题找商铺进行解决，进行了部分整改，并告知李某可以向有关部门反映或通过诉讼维护其权益。

了解到该小区还存在业主因长期未居住、房屋漏水等问题拒交物业费的情况，承办法官决定到社区开展巡回审判，以案释法。庭审中，法官认真倾听双方陈述，并在庭后就相关问题进行解答。最终李某主动缴纳了欠付三年的物业费，甲物业公司撤诉。借此机会，承办法官趁热打铁，就物业纠纷常见问题进行法治宣传和答疑解惑，取得了“审理一案，教育一片”的良好法律效果和社会效果。

下一步，汤阴法院将充分发挥裁判的示范引领作用，深入推进类型化纠纷源头化解、实质性化解的诉源治理模式，让群众“零距离”接触庭审，真正感受触手可及的公正司法、司法为民。