绿地 · 花语城丨从视野到世界世界尽在此一城

楼市资讯 2022-06-13 14:20:35

郑州，河南省省会城市

华夏之族，地处中华腹地，为九州之中

三千年厚重河南，六十载描绘郑州

致力于成就人居理想的绿地集团，深耕中原17载

以“让生活更美好”的服务理念绘制郑州璀璨蓝图

以远见格局精工致远，以品质匠心守护业主们的家园

管南新区，郑州“东扩南移”“东强南动”主战场，绿地花语城所处城市主流发展轴线之上，三区交汇，位于中心城区与航空港、南部新城区相接门户区域，以卓越的地理位置、醇熟的商业配套，演绎国际生态大城的舒居理想生活。

战略规划

部署引领

《郑州都市区空间发展战略规划》中表示郑州的总体定位为国家中心城市，全国经济格局的战略支点、全国“三化”协调科学发展示范区、世界文化名城、中原经济区核心增长区。空间结构为“一主、三区、四卫、一带、两翼、三轴”多中心、组团式、网络型、开放空间结构。绿地花语城便位于中心城区与航空港、南部新城区相接门户区域，塑造一个商贸枢纽、水绿宜居、文化交融的创意之城。

规划示意图

管南新区

大势所趋

郑州市高品质推进城市建设三年行动计划（2020—2022年）于2020年初发布，为提速建设国家中心城市注入新的动能，郑州谋划了32个核心板块。32个核心板块的全新布局，将带动郑州市新老城区统筹协调发展，推进中心城区转型升级。围绕 “ 主城区 ” 目标 , 紧紧围绕管城区金岱产业集聚区板块、小李庄火车站板块、高新区中心板块，中央文化区(CCD)板块等21个核心板块加快建设。

管南新区是主城南拓战略中的关键区域，也是航空城与主城之间的重要纽带，更是“南动”城市发展布局的重要节点支撑，享受城市规划带来的高热前景。

规划示意图

小李庄火车站

前景看涨

小李庄火车站是郑州四主“客站”之一。设计总规模为8台17线(含预留城际场2台4线)，与既有郑州车站7台13线规模相当；小李庄客运站核心板块在“南动”7个板块中处于中心位置，是主城南拓战略中的关键，也是航空城与主城之间的重要纽带，更是“南动”城市发展布局的重要节点支撑。

示意图

千亩大境

自成一城

作为管南城芯国际生态大城，绿地花语城建筑面积约400万方，毗邻小李庄火车站，比肩郑州东站，内部配套35万方商业中心，一站式社区配套，全龄化教育体系，南临1300亩十七里河湿地公园，滨水而居，塑造低密生态社区，以品质生活美学，开启郑州人居迭代。

项目效果图

价格洼地

价值高地

在整个郑州版图上，对比滨河国际新城、白沙、绿博、二七新城这些新贵，管南与主城区一路之隔，中间无任何断裂带，自然承接主城区外溢。南四环距离南三环最短仅2公里多，与主城自然融合，共享主城核芯配套。价格而言，距离高铁站同等距离下，南四环板块较北四环板块房价偏低3000-4000左右。管南板块较周边一路之隔的新老经开板块，房价偏低3000-4000左右。

示意图

接驳繁华

鉴证城芯

作为三区交汇之处，绿地花语城对外——两高两快，四主一轨交（两高：绕城高速、机场高速，能够快速联系航空城，快速与郑州其它区域相连；两快：南四环路、渠南路，南四环路快速联系郑州主城区与其他区域，渠南路快速联系主城与航空城；四主：郑新大道、豫一路、明月路、豫兴路，能够与周边组团快速连接，郑新大道与南部新城区快速连接；一轨：远景轨道交通预留线，融入郑州地铁网络，与主城区、航空城、南部新城区快速连接），对内——内外衔接，人车分流。毗邻小李庄火车站，比肩郑州东站，约30分钟便捷对接机场，约20分钟到达中央商务区，约25分钟直通北龙湖，三横四纵、多维交通、通勤畅达，帷幄高效人生，未来轰鸣而至。

项目规划鸟瞰图

生态环廊

多带编织

项目南临1300亩十七里河湿地公园，西靠南水北调中线工程，东部濒临京广铁路生态廊道，北面有客运铁路生态廊道，形成了四面生态环廊。内部规划四条主要的生态廊道，主要以道路绿化为载体，贯穿基地内部并与周边地块建立生态联系。

规划示意图

公园住家

诗意人生

作为会呼吸的城市绿肺，绿地花语城鲜氧浓荫、推窗既入，四时变化、即刻感知。项目与8000米十七里河滨河景观带仅一路之隔，其向社区内部渗透多条景观廊道，并塑造三大主题公园及多个邻里口袋公园和街角公园，利用社区中星星点点和斑块化的小规模用地空间进行规划，在人们上班的路上、回家的路上打造公园景观，给市民生活带来活力和色彩。

效果图

海绵城市

都市绿肥

花语城遵循《关于印发郑州市海绵城市规划建设管理办法的通知》，规划打造海绵城市，通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路、绿地、水系等生态系统对雨水的收纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化。

规划示意图

醇熟医疗

健康家居

项目周边医疗配套十分完善，车程约10min便能到达郑州市仁济医院，位于项目北侧的郑州市第七人民医院车程仅约10min，西侧郑州市第二人民医院车程仅约12min，南侧的河南省第二人民医院车程仅约15min，康养的环境赋予业主们安心的生活。

示意图

学府林立

书香为伴

作为一座学府大城，绿地花语城规划全龄教育配套，涵盖4所幼儿园、2所小学、1所初中和高中，目前管城区外国语小学（虹彩路）校区已正式开学，让业主步入教育的主场，执掌人生的方向。除此之外还规划有老年大学，真正做到幼有所学、老有所乐。

实景图

万象姿态

商业集群

作为管南繁华要脉，绿地花语城规划约35万方商业配套，商业及商务整体规划共约50万方，打造1个城市级商务中心、1个区域级商业中心、1个社区级商业中心、2条特色体验商业街以及16个小区配套商业。

城市季商务中心包括5A级商务办公楼、企业总部办公（钢材类）、5星级酒店、综合展贸中心、政企服务中心等；片区级商业中心包括体验式商业街区、快捷酒店、绿地缤纷城、精品民宿、人才公寓、综合医院、国际教育等；社区商业中心包括便民服务点、村民活动大礼堂、社区养老服务、居民果蔬采购中心、亲子活动等；风情商业街包括爱琴海、360商业广场、绿地缤纷城等绿地集团战略合伙伙伴入驻构成的绿地风情商业街及北部内街式主题体验式商业街。

绿地国际生态城通过商务及商业中心的多层级布局，将辐射周边5-8公里范围，能够提升区域商业能级，带动消费吸引力及该区域城市活力。项目内所规划的主题餐饮、便民超市、精品零售、人文社交等多元功能城市综合体为业主提供一站式社区商业配套，开启悦享生活的无限可能。

效果图

社区服务

贴心呵护

项目内集聚了便民商业、便民服务点、公共服务区、社区医院、社区养老服务中心、生活商街等海量社区服务，更有智能安防系统守护，包括智能监控、智能访客管理、天使之眼等高科技智慧服务，革新未来人居，用心营造温暖的家。

项目规划图

文化魅力

文脉传承

项目周边包括商都历史文化区、二七生态文化新城、先进制造业新城和宜居教育城。属于历史文化、生态文化、教育文化和现代文化的多种文化融合区。附近更有八郎寨遗址，八郎寨遗址是第二批郑州市重点文物保护单位，其历史文化要素能够辐射影响项目文化内涵，对于研究东周文化有很大的作用。同时，项目周边有众多其他遗址和民族风格建筑，展现出绿地花语城别具一格的文化底蕴。

项目规划图

建筑风貌

独具匠心

居住建筑规划典雅轻奢、红砖、新古典及新亚洲风格，以高层建筑为主，局部配以多层建筑，在不同居住组团采用协调而又有变化的四种建筑风格，避免千篇一律；教育建筑采用美式红砖风格，灰色的坡屋顶和宽大的砖红墙面形成对比，和周边区域又形成统一，独具特色；商业及商务建筑采用红砖风格和现代风格，以高层建筑搭配裙楼为主，高层立面装饰采用简洁线条和造型，通过高耸的建筑外立面和带有强烈金属和玻璃质感的建筑材料，体现出国际感、都市感和现代感。