寻溯时代记忆，探索城市未来，9月23日晚7：00，金茂·未来府·2021城市发展圆桌会精彩上演，一起记录城市，见证未来！

六大时代大咖齐聚，《金茂郑州官微视频号》《房天下》《凤凰网》《新浪乐居》四大平台同步直播，网络直播流量高达80万+，俨然一场金茂现象级人气直播，下面就让我们一起来回顾一下那些亮点时刻，还有大咖城市观点。

郑州，一座拥有3600多年历史的城市，二十多个朝代、三百多位帝王的文化自信，国家中心城市、中原经济区核心城市的时代机遇，都在郑州交叠成一幅壮丽恢弘的现代都市图景。而今的郑州，集国际郑、新一线等多种荣誉于一身，风光无限。

城市向东，仍是郑州城市发展的主基调，以东三环向南北延伸的环线囊括了这个城市的最高价值，坐落于城市主环线上的北龙湖在郑州的城市规划中堪称点睛之笔，是省政府的“掌上明珠”，它的每一步动作都会引发一城热议，为这个城市带来新的发展机遇。

北三环和东三环交汇处，辐射CBD和北龙湖，如今高楼林立、世界500强和跨国公司云集，宜居宜业，是新的国家中部金融中枢。谈起郑东发展，郑州市十佳摄影师崔光华作为城市记录者，感叹道：城市的发展与变化时刻惊艳着我们，北龙湖现在大桥盘卧、繁华汇集，已然成了郑州塔尖人群的集聚区。

东三环核心处就是被称为“郑州之心”的高铁商务区，高铁站是城市核心命脉，代表了城市的发展速度和高度。《郑州日报》地产部主编刘文良作为城市见证者，发表观点说：高铁时代来临之前，郑州作为京广线和陇海线的交叉点，铁路交通优势得天独厚，人流、物流、商流就此汇集，2012年，郑州东站投入运营，这是全国“米”字型高铁的起点，承担着贯穿东西，连通南北的重任。

南三环和东三环交汇处，是郑州最硬核、最具实力的经济重区，这里曾经工厂林立，历经28年奋进前行，现在这里有外商投资企业106家，超百亿企业12家，在区内投资的世界500强39家、国内500强53家，是智造芯核，是城市的硬核脊梁。

未来府区位图

自媒体《江湖》/《地盘》出品人郭春江提到：北龙湖旁的北三环，是金融环、商务环；高铁站旁的东三环连接高铁站、航空港，是交通环、连接环、世界环；而我最看好的是经开核心区的南三环：它是依托经开制造业的经济环，智造环，未来环！整个郑东环线闭合，成就的正是时代主环！你问我觉得城市中心在哪里，我觉得城市主轴在哪里，城市的中心就在哪里！

示意图

作为城市主城区的经开，在郑州国家中心城市扮演着越来越重要的角色，土地资源供应越来越稀缺，醇熟资源配套，匹配土地价值，随着对生活质量的追求越来越高，主城区改善型的房源更是炙手可热。

广渠金茂府实景图

易居郑州城市总经理胡永明在直播间针对主城置业热，和大家探讨道：2010年迎来了郑州人口的增量高峰，在2012-2013进入首次置业周期，2019年后前批次的购房者在这个时候具有改善换房需求。其次三胎政策出台后，更证实了未来庞大的改善需求；另外还有在一线城市打拼的新生代菁英，返乡置业对改善产品要求较高。

改善置业回归主城区是当下楼市热点，郑州东区CBD已无更多的供应来满足改善需求，经开区也几乎没有硬性的品质改善产品，品质改善目前是供不应求，改善客户选择性少，改善产品稀缺且受市场关注。

未来府择址主城经开中轴，承袭府系基因，秉承“科学至上”的理念，力求以超前的设计理念和手法来实现土地价值最大化，尊重并充分挖掘这片土地的价值，力求达到高起点，高标准，高质量的产品呈现。

谈到产品设计，《房天下》郑州新房总经理李茜给粉丝们介绍说：中国金茂作为科技住宅先锋，未来府设计规划上的亮点，自然具有足够的品质力。据悉设计师们能够做出配备009号地土地价值的方案，反复研讨，废掉了20多版设计方案，最终才确定了现在这个规划方案。

金茂希望塑造适合郑州自然环境与气候特点的规划布局和景观空间，形成具有自身特色的、更加贴近自然的社区形象。在户型设计上经过反复研讨，最终确定以南向多面宽，大尺度阳台为设计亮点，以金茂的科技系统为核心竞争力，打造新奢科技生活。

北龙湖金茂府

未来府电梯入社区设计，营造归家仪式感，以中原少有的台地式景观园林，搭配超大面积中央公园解锁盎然意趣，高净值同频共振，12大科技系统从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六大基本生命要素出发，打造绿色舒居，为城市菁英营造一种健康的生活方式。

论坛上，时代大咖以独特的视角与尖锐的观点，与大家一起“记录城市，见证未来”，面对热情提问的线上网友，《郑州广播电视台》主持人海军也一直与大家积极互动，与嘉宾一起为大家答疑解惑，探讨郑州城市发展。

金茂·未来府·2021城市发展圆桌会圆满结束了，直播落幕，城市发展的脚步不会停止，未来精彩也将持续蔓延。站在时代的高起点上，未来府也将不负城市期待，以金茂品质，焕新城市未来。

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