河南广电·大象新闻记者  赵明   通讯员  岳梦圆/文图

为进一步落实省法院和市中院“豫剑执行”专项活动部署，推动执行工作存在的“腾退难”问题，切实保障申请执行人合法权益，2023年5月12日，焦作市解放区人民法院在市中院统一调度指挥下，开展“豫剑执行——集中腾退”执行专项活动。本次集中腾退行动还邀请了人大代表、政协委员、律师，媒体记者共同参与见证。

案情回顾

某银行与河南某建筑公司、河南某置业有限公司等金融借款合同纠纷一案中，经解放区法院主持调解后，协议约定：确认建筑公司偿还银行借款本金2000万元及利息145.18万元，置业公司以抵押房产承担担保责任。协议生效后，建筑公司及置业公司均未主动履行生效法律文书确定的义务。银行为维护自身合法权益，遂向法院申请强制执行。

因被执行人建筑公司无可供执行财产，根据申请人银行的请求，本院启动对置业公司提供的担保财产的评估、拍卖工作。网络拍卖流拍后，银行同意接受以物抵债，本院依法审核后予以准许。本院在涉案房产处张贴强制腾房公告，责令被执行人置业公司及占用人限期将房屋内物品搬离，但被执行人至今未腾交搬离房屋。为维护申请人合法权益，解放区法院制定腾房方案，对案涉场所采取强制腾房措施。

执行现场

5月12日上午9时，解放区法院执行干警们到达案涉场地，迅速开展工作。法警迅速拉开警戒线，维持现场秩序；开锁师傅们准备就绪，听从指挥开启门锁，执行记录仪全程记录；开锁后，执行干警分工有序，对门面房物品进行清点，整个腾退过程在井然有序地进行着......

另一边，置业公司所提供担保的门面房中，租户葛某正在为该向谁交房租而头疼。因银行将债权转让给了河南某产业公司，产业公司便成了案涉门面房的“新房东”。解放区法院了解到了该情况，便在此次强制腾房过程中，搭建起了“连心桥”，租户葛某与“新房东”顺利碰面，并签下了续租的《房屋租赁合同》。

看到这皆大欢喜的场面时，大河网记者翟楠询问道：“对于此次与新房东的顺利续租，您对解放区法院执行局的做法有何感受？”葛某当即笑开了花，爽朗地说道：“真是太感谢咱们法院了，之前我都不知道该找谁交房租，心里满是担心。这次有了咱法院的牵线搭桥，门面房产权终于分明了，这对租户和房东来说，都有好处。”

随后，解放区法院到紧邻的属地派出所与民警进行沟通，带领“新房东”与民警碰面，向其说明情况，希望能够对门面房“新房东”后期工作给予支持，当地民警对此表示支持与理解。

此次强制腾房行动也是解放区法院“豫剑执行”集中执行专项行动的一项重要举措，充分展现了解放区法院切实解决执行难的坚强决心，彰显了司法威严，提升了司法公信力，进一步推进执行工作公开化、规范化、透明化，促进阳光执行有序运行！

编辑：李国营